Agevolazione prima casa: è un argomento all’apparenza semplice, relativo alla fiscalità immobiliare italiana, ma in realtà piuttosto articolato. Con questo articolo farò chiarezza una volta per tutte. Agevolazione prima casa: facciamo due importanti premesse. Ogni transazione immobiliare in Italia è soggetta ad imposizione fiscale. Tuttavia, ritenendo la casa un bene fondamentale, lo stato italiano prevede uno […]
Le 5 domande da fare ad ogni agente immobiliare prima di dargli l’incarico di vendita!
Ogni settimana, da quando faccio questo lavoro, mi ritrovo ad ascoltare clienti che si lamentano per i motivi più disparati dell’operato di qualche agente immobiliare che non ha gestito bene la vendita della loro casa. O non aveva entusiasmo nel venderla o dopo un breve periodo di entusiasmo iniziale è sparito. Oppure ancora che sono stati fatti […]
Come vendere casa a Trieste ad un prezzo il 12% più alto del suo valore di mercato
Pensare di riuscire ad aumentare il valore di una casa sembra un sogno, eppure è meno complesso di quello che sembra e ora voglio raccontarti come ci sono riuscito con l’ultimo appartamento che avevo in vendita. Un’anziana signora mi aveva dato da vendere un appartamento che aveva in Via Pendice Scoglietto, a Trieste; si trattava […]
Quanto costa affidarsi ad un’agenzia immobiliare a Trieste per vendere casa?
Capire quanto costa un’agenzia immobiliare a Trieste sembrerebbe, in un primo momento, estremamente semplice… Costa quanto mi chiede di commissioni l’agenzia per venderla. Ovvero una percentuale sul prezzo dell’immobile che devi vendere. A Trieste la percentuale può variare dallo 0% (quindi GRATIS) fino al 4%. In alcuni casi però la percentuale può essere sostituita da un […]
Se abiti nell’immobile che vuoi vendere allora la vendita è un gioco di squadra
Non ho mai capito come mai alcuni aspiranti venditori quando danno l’incarico all’agenzia immobiliare che dovrà cercare di vendere il loro immobile pensano di aver finito il proprio compito… …invece, in particolare se stai abitando nella casa che vuoi vendere, devi sapere che la vendita sarà il risultato di un buon gioco di squadra […]
Sei sicuro di poter vendere la tua casa e riuscire ad acquistarne un’altra?
Stai pensando di cambiare casa ma non sai come fare? Non sai se per te è economicamente possibile? E come devi organizzarti per far si che questo passaggio sia sereno e non l’inizio di un incubo? Innanzitutto sappi che ti ritrovi nella stessa situazione di tantissime altre persone. Il principale motivo per cui si vende casa a […]
Una giornata dura per un agente immobiliare a Trieste
Oggi voglio raccontarti di quello che mi è accaduto in questi due giorni un po’ matti. Non è la prima volta che mi capita di risolvere un’emergenza da quando faccio l’agente immobiliare a Trieste, ma queste ultime 48 ore me le ricorderò per un bel po’. Lunedì mattina mi chiama Davide, promissario acquirente di una […]
Chi è l’acquirente della tua casa a Trieste?…e come farlo cadere nella tua rete?
Innanzitutto ti chiederai perché a te, che stai vendendo casa a Trieste, dovrebbe fregare qualcosa di chi potrebbe comprarla…penserai “se la casa gli piace bene sennò pazienza”. Considerando l’entità della vendita credo sia importante invece spendere due minuti per capire chi abbiamo di fronte, come ragiona e perché tra le migliaia di case in vendita […]
La prima cosa da fare per vendere casa a Trieste!
Quando si decide di mettere in vendita la propria casa c’è una cosa che proprio non puoi permetterti di sbagliare se vuoi vendere casa a Trieste. Il prezzo di vendita. Se troppo è troppo basso si perdono soldi, se è troppo alto i potenziali acquirenti non verranno nemmeno a visitarlo e la tua casa rimarrà […]
Hai ereditato un immobile a Trieste e non sai cosa fare?
Da sempre siamo stati abituati a vedere la casa come il più sicuro degli investimenti, e in effetti dai tempi dei nostri nonni fino a pochi anni fa è sempre stato così: mentre l’inflazione svalutava la lira e i risparmi che tenevamo sotto al materasso, gli immobili sono rimasti a lungo l’unico porto sicuro dove poter […]
