Da sempre siamo stati abituati a vedere la casa come il più sicuro degli investimenti, e in effetti dai tempi dei nostri nonni a pochi anni fa è sempre stato così: mentre l’inflazione svalutava la lira e i risparmi che tenevamo sotto al materasso, gli immobili sono rimasti a lungo l’unico porto sicuro dove poter investire […]
Perché il tuo immobile è in vendita da 6 mesi e non hai ricevuto ancora nessuna proposta?
Meglio sfatare subito qualche mito: – è vero c’é la crisi – è vero anche che il mercato non è più quello che abbiamo visto nel 2005 – 2010 – è vero che le banche non danno più i mutui a chiunque ma questo non vuol dire che le case oggi non vengono vendute. […]
Come valutare la tua casa a Trieste?
Quando si decide di mettere in vendita il proprio immobile una delle prime cose che si fa è chiamare alcuni agenti immobiliari. Farsi fare la valutazione della casa, vedere quello che fa la valutazione più alta e dargli un bell’incarico che ti vincola 6 mesi senza possibilità di recesso. Ovviamente l’agente immobiliare in questione […]
Le 2 strade per cambiare la propria casa, qual’è quella giusta per te?
In passato era molto frequente acquistare una casa, spesso di ampie dimensioni, e passare tutta la vita in quell’immobile. Oggi i dati ISTAT ci dicono che mediamente vengono cambiate 3-4 case nel corso della vita. Ci si trova quindi più frequentemente a cambiare casa, devi quindi organizzare la vendita del tuo immobile e contemporaneamente l’acquisto […]
Come scegliere la giusta agenzia immobiliare per vendere casa?…ed evitare di perdere tempo e denaro.
Scegliere la giusta agenzia immobiliare per vendere casa è fondamentale. Da sempre gli agenti immobiliari non hanno fama di essere persone apposto, e ti dirò, spesso la fama è assolutamente meritata. Nei casi migliori un agente non qualificato ti farà perdere tempo e denaro ma in molti casi le conseguenze possono essere ben più gravi. (non […]
Vendere casa a Trieste con la crisi è difficile!… se non sai come farlo!
E’ vero il mercato immobiliare è in crisi. Ne han parlato i giornali, la TV, internet…insomma ormai lo sappiamo tutti ma le case si vendono ancora? Beh la risposta è semplice: SI, le case a Trieste si vendono. Nel 2014 sono stati compravenduti nella provincia di Trieste 2050 immobili abitativi con tempi medi di […]
Quali sono i documenti necessari per poter vendere casa a Trieste?
Negli ultimi anni lo stato italiano ha reso più precisa e completa la documentazione che il venditore deve fornire all’acquirente al momento del trasferimento della proprietà (rogito). Vediamo insieme quali sono i documenti necessari per vendere casa a Trieste: Planimetria catastale E’ facile da recuperare al catasto della vostra città ed è gratuito, […]
Home Staging: come vendere la tua casa più velocemente e ad un prezzo più alto
Spesso chi vende casa si dimentica di un piccolo particolare: ci sono molte altre persone che stanno cercando di vendere il loro immobile in questo periodo, davvero troppi rispetto agli acquirenti che invece sono molti meno rispetto alcuni anni fa. Ci si trova quindi a competere in un mercato molto concorrenziale e per aumentare le […]
i 4 errori da evitare assolutamente quando si vende casa
Mi è venuto in mente di scrivere questo articolo dopo un colloquio che ho avuto oggi con un ragazzo che è venuto nel nostro ufficio della Tam Immobiliare. Per alcuni mesi aveva provato a vendere privatamente l’immobile ma con scarsi risultati. Il caso di questa persona è emblematico perché ha commesso tutti quei piccoli […]
